…Меня просили: «Миг не проворонь ты – Узнай, а есть предел - там, на краю Земли, И можно ли раздвинуть горизонты?*
Перед глазами - горы, величественная цепь Анд на горизонте. Несмотря на совсем уже летние +32 градуса, мы сидим в тени у джакузи, спасаясь от жары. Дальние вершины по-прежнему сверкают заснеженными шапками. Мы в одном из самых престижных районов Сантьяго в трехуровневой квартире, где сейчас самый разгар ремонта. Рабочие-гаитяне то и дело заглядывают на терассу, находя нелепые поводы поглазеть на блондинку-хозяйку, а серьезная домработница приносит кофе нам, «сеньоритам».
Наши девушки, попавшие в Чили из глухой российско-украинской глубинки, обожают меряться бассейнами в комплексах и хвастаться чилийскими мужьями «он у меня такой заботливый». Некоторые предпочитают не работать, наслаждаясь всеми атрибутами по их меркам жизни в стиле luxury «ведь я этого достойна» в каком-нибудь хорошем районе Сантьяго типа Лас Кондеса с важным консьержем в красиво оформленном подьезде и бытом, налаженным дешевой перуанской домработницей. В этом смысле столица Чили похожа на тихую ласковую гавань, принимающую “я за свою жизнь так наработалась” женщин. ( Collapse )
Парадоксальная ситуация сложилась в Молдавии в 2002 году. Объем денежных переводов граждан этой страны, работающих за рубежом, превысил доход государственного бюджета республики. По данным Национального банка, молдаване из России, Италии, Португалии, Испании, Израиля перечислили домой 268 миллионов долларов США, при том что доходы госбюджета на 2003 год были установлены в пересчете на доллары в размере 275 миллионов. “Финансовая грамота” А. Горяев. В. Чумаченко
Одна из самых больших диаспор в Италии – молдавская.( Collapse )
- Ты хочешь без ума влюбиться в девушку и жениться на ней? - Неа, я хочу пить, курить, ругаться матом и сдохнуть в одиночестве на свалке
"Ядерный Титбит"
Ленивые мачо страны Черных гор
Черногорские мужчины считаются одними из самых красивых в Европе. Двухметровые улыбчивые и обаятельные брюнеты всегда открыты для общения с женщинами. А учитывая, что в стране среди коренного населения мужчин больше чем женщин на 20%, то это ли не рай для одинокой тридцатилетней красавицы?
Сегодня СМИ активно раскручивают Черногорию как одно из самых популярных направлений туризма и «привлекательную для россиян инвестиционную зону». ( Collapse )
Местные законы позволяют собственнику жилья получить многократную визу, которую россияне ошибочно считают видом на жительство и «билетом в ЕС», веря слухам о том, что Черногория вот-вот войдет в Евросоюз.
Черногория, несмотря на свой высокий уровень претензий на элитный курорт, достаточная грязная страна. Дороги, коммуникации, водопровод и канализация практически во всех городах на побережье нуждаются в реконструкции. Высокие цены на продукты, выросшие по сравнению с прошлым годом в 2-3 раза, по ряду показателей стали выше, чем в соседней Хорватии, сегодня не столь уже популярной у туристов из-за очень высоких цен. Кроме того, на черногорском побережье отсутствует пока система уборки пляжей, из-за чего некоторые пляжи непривлекательны из-за пластов накопившегося мусора. Кроме того, несмотря на начавшийся туристический сезон, побережье представляет одну большую стройку, с грязью, пылью, мусором и пробками на Адриатической магистрали, идущей вдоль всего берега. Черногорские власти признают, что они не успели подготовиться в этом году к встрече туристов.
К этому добавьте менталитет черногорцев, привыкших все делать «полако-полако», то есть очень-очень медленно, что крайне негативно сказывается на гостиничном и туристическом сервисе, которые находятся в зачаточном состоянии. Высокие цены в сфере туризма не соответствуют уровню обслуживания туристов.
Чем же так привлекательна Адриатика для российских инвесторов? Ведь черногорская недвижимость с каждым годом дорожает в среднем на 20% в год. А из-за отсутствия в Черногории законодательства в области недвижимости, сегодня как никогда легко стать жертвой авантюристов или «черных» риэлторов.
За последнее время открылось большое количество фирм, оказывающих риэлтерские услуги, которые растут как грибы после дождя, и также быстро исчезают, продержавшись на рынке один-два сезона.
- Сейчас даже рядовые жители предлагают купить дома россиянам. Этим занимаются все, начиная от таксистов, официантов и заканчивая гидами из туристических агентств. Поэтому, чтобы стать риелтором в Черногории, нужно всего лишь иметь большое желание заработать», — рассказывает руководитель отдела зарубежной недвижимости компании «БЕСТ-Недвижимость» Юлия Титова.
В результате покупатель приобретает недвижимость, обремененную проблемами в виде отсутствия разрешения на строительство, неправильно оформленных документов на землю. Иногда спустя какое-то время на горизонте возникают дополнительные собственники, о существовании которых покупатель и не предполагает. Кроме того, в Черногории в случае, если с документами все в порядке, то дополнительные скрытые нюансы в виде кладбища за соседней стеной могут возникнуть и позже.
Мошенничество и аферы в сфере недвижимости очень популярны в Черногории. Многие русские владельцы компаний недвижимости, пользуясь незнанием туристов местных законов и сербского языка, единственного на котором говорит все население, зарабатывают именно таким образом.
Подобные истории возможны в Черногории из-за отсутствия единой базы объектов недвижимости, из которой можно узнать всю историю, наследственность, налоговые отчисления и закладные.
Потенциальным покупателям недвижимости в Черногории остается только посоветовать обращаться в крупные и надежные агентства, существующие на рынке несколько лет, и быт очень внимательными из-за участившихся случаев махинаций и афер.
